Оголошення
Реєстраційна служба інформує
Визначено особливості реєстрації речових прав на земельні ділянки державної та комунальної власності
Верховна Рада ухвалила, а Президент підписав Закон від 14.05.2013 N 233-VII, яким, зокрема, визначаються нові особливості державної реєстрації речових прав на земельні ділянки державної та комунальної власності, яким внесено зміни до законів "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності", "Про Державний земельний кадастр", згідно з якими визначаються особливості державної реєстрації речових прав на земельні ділянки державної та комунальної власності.
Так, змінами передбачено, що рішення органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування про передачу земельних ділянок у власність або користування (постійне користування, оренда, користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), сервітут) приймається без здійснення державної реєстрації права держави чи територіальної громади на такі земельні ділянки, крім випадків, коли право власності на земельні ділянки державної або комунальної власності вже зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
У разі продажу земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) на земельних торгах державна реєстрація права держави чи територіальної громади на них здійснюється після затвердження в порядку, встановленому Земельним кодексом, документації із землеустрою, за якою здійснюється їх формування, до проведення таких земельних торгів.
Державна реєстрація права держави чи територіальної громади на земельні ділянки, які сформовані із земель державної чи комунальної власності, здійснюється після затвердження в порядку, встановленому Кодексом, документації із землеустрою, за якою здійснено таке формування, одночасно із державною реєстрацією похідного речового права на такі земельні ділянки (постійне користування, оренда, користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), сервітут), крім випадків, коли рішенням відповідного органу про затвердження документації із землеустрою передбачено здійснення державної реєстрації переходу права власності на земельні ділянки.
При наданні у постійне користування земельних ділянок державної чи комунальної власності, право держави чи територіальної громади на які не зареєстровано, державна реєстрація права власності здійснюється одночасно з державною реєстрацією права постійного користування такими земельними ділянками.
Органи державної влади та місцевого самоврядування Законом звільняються від плати за надання витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно при проведенні державної реєстрації права власності держави чи територіальної громади на земельні ділянки.
Крім того, встановлено, що отримання відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень рухомого майна в процесі держреєстрації права власності держави чи територіальної громади на земельні ділянки, здійснюється безоплатно.
Закон набрав чинності з 15.06.2013 року
Реєстраційна служба Василівського РУЮ
вівторок, 25 Червня 2013 14:02 | Переглядів: 909